Le SCoT - Schéma de Cohérence Territoriale

 

UN DOCUMENT D'URBANISME


Le SCoT est un document d'urbanisme qui définit de grandes orientations sur des thématiques aussi diverses que l’habitat, le développement économique, les transports, etc. en respectant les principes du  développement durable. Ce cadre de référence permet de coordonner les réflexions, et de renforcer la cohérence entre les politiques d’aménagement sur le territoire.

La mise en oeuvre effective du SCoT passe par les documents d’urbanisme locaux (PLU, POS, cartes communales…), les documents de programmation sectoriels (PLH, PDU, Schéma de développement commercial), les opérations foncières (ZAD, réserves foncières supérieures à 5ha) et les opérations d’aménagement d’importance (ZAC, lotissements et constructions de plus de 5000 m2 de SHON) qui doivent être compatibles avec le SCoT.

 

LE SCOT EN VIGUEUR


Approuvé en décembre 2007, le SCoT du pays de Saint-Malo a été élaboré en concertation avec l’ensemble des acteurs du pays de Saint-Malo. Le SCoT définit de grands objectifs de développement à l’horizon 2030 :

  • Accueillir 35 000 nouveaux habitants afin de garantir l’équilibre démographique,
  • Créer les conditions du développement économique afin de créer 7000 emplois et être attractif auprès des jeunes actifs,
  • Créer pour cela 22 000 logements, en mettant l’accent sur les logements aidés,
  • Promouvoir un urbanisme durable et diversifié afin de préserver les ressources et le cadre de vie emblématique du pays,
  • Rééquilibrer le territoire vers l’Est et le Sud et le structurer autour d’un réseau de pôles secondaires appelés à se renforcer,
  • Limiter les besoins de déplacements et développer l’offre de transports collectifs …
     

 

Consultez l'intégralité des documents du Schéma de Cohérence Territorial en vigueur sur le Pays de Saint Malo depuis fin 2007

En savoir plus sur la Révision

 

Chargée de mission : Josépha ROUGER