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Expérimentez la mutation d’un quartier pavillonnaire
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Afin d’accompagner les collectivités dans la transformation des quartiers pavillonnaires, un programme national d’expérimentation intitulé « Bien Lotis ! » est ouvert jusqu’au 30 juin.
Un programme pour répondre aux défis contemporains
Les quartiers pavillonnaires présentent des qualités qui les confortent comme la forme d’habitat plébiscitée par la majorité des Français. Toutefois, ces quartiers sont aussi confrontés à plusieurs défis :
- Dépendance à la voiture individuelle,
- Faible présence des services et des commerces,
- Vétusté des espaces publics,
- Sous-occupation
- Vieillissement du bâti,
- Adaptation des logements au vieillissement démographique
- Rénovation, notamment pour lutter contre la précarité énergétique.
Travailler à l’échelle d’un quartier
Dans ce contexte, l’enjeu est de travailler à l’échelle du quartier en s’inscrivant dans l’échelle de la commune ou de l’agglomération, afin d’améliorer les qualités architecturale, urbaine et paysagère de ces quartiers tout en garantissant des bénéfices collectifs et la prise en compte des enjeux sociaux, économiques et démographiques : parcours résidentiels cohérents, espaces partagés, services adaptés et mutualisés, continuités écologiques, amélioration globale du cadre de vie.
Un accompagnement sur-mesure et un objectif de mise en œuvre opérationnelle
Les collectivités sélectionnées dans le cadre du programme d’expérimentation bénéficieront d’un accompagnement collectif et sur mesure afin de les aider à structurer leur projet de mutation de quartier pavillonnaire, dans une approche intégrée.
Ce travail aboutira à une consultation de maitrise d’œuvre (urbaine) permettant de lancer les phases opérationnelles des projets.
Quel soutien financier ?
Les phases opérationnelles ne sont pas financées directement par le programme « Bien Lotis ! ». Toutefois, des dispositifs complémentaires, tels que le programme LEADER du pays de Saint-Malo, peuvent être mobilisés pour cofinancer la mise en œuvre des projets.
Quels sont les critères ? Quels types de quartiers peuvent être accompagnés ?
Le programme s’adresse :
- Aux communes avec ou sans leur EPCI
- Désireuses d’entreprendre la transformation d’un quartier pavillonnaire selon une approche globale.
- Désireuses de s’engager dans une démarche de participation citoyenne.
Les quartiers pavillonnaires doivent être caractérisés :
- Par une dominante d’habitat individuel,
- En continuité bâtie,
- Par un périmètre géographique permettant d’aborder plusieurs problématiques (et pas uniquement la transformation ou la densification du parc privé) : enjeux d’usages, qualité paysagère dans les espaces publics, mobilités, équipements, biens communs.
- Comportant des vulnérabilités (d’ordre écologique, socio-économiques, démographiques, etc.).
Comment faire pour candidater ?
Les candidatures sont ouvertes jusqu’au 30 juin 2026.
Les collectivités intéressées sont invitées à se rapprocher dès à présent de la mission Contractualisation pour être accompagné dans le montage de la candidature et maximiser les chances de sélection (seuls 12 lauréats seront sélectionnés !).