Occupation des bâtiments : où en sommes nous un an après ?

Comment répondre aux besoins de la population sans construire ?

C’était la question de départ posée l’année dernière à une quinzaine de participants issues de collectivités locales du pays de Saint-Malo et d’acteurs locaux. Pour trouver des réponses, un cycle d’ateliers avait été organisé avec le Cerema. A cette occasion, nous avions découvert le concept d’« intensification des bâtiments », c’est à-dire, comment mieux partager nos espaces.

Bien sûr, cette pratique existe déjà et nous l’avons certainement tous déjà expérimenté, c’est par exemple l’école de la commune transformée en bureau de vote le temps des élections.

Mais est-ce possible de faire davantage ? Comment réduire des mètres carrés considérés comme inutiles pour maximiser leur utilisation, en accueillant plusieurs usages au même moment, et/ou successivement dans la journée, la semaine ou l’année ? Comment rendre cette organisation pérenne et confortable ?

Sortir de la mono-fonctionnalité des bâtiments (un bâtiment = un usage) peut être une réponse pour optimiser un patrimoine immobilier (maîtrise des consommations énergétiques et des charges de fonctionnement) et prendre en compte les attentes des usagers.

Comment maintenir la dynamique ?

Quelques idées de projets avaient émergé à la fin des ateliers. Début mars nous avons fait le point …et le groupe s’est même agrandi.

Des projets sont toujours au stade d’idées, d’autres se sont réalisés. Ce partage d’expérience a permis de nourrir la réflexion, d’observer des difficultés similaires mais aussi de découvrir des projets qui ont fonctionnés.

• Rennes Métropole est venue présenter une méthodologie pour optimiser l’occupation des bâtiments scolaires.
• Nous-mêmes avons pu témoigner de la mise en œuvre de l’outil Espace sur demande pour que notre salle de réunion soit encore plus utilisée.